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2023년 공인중개사 시험일정
공인중개사 시험은 한 해에 1회로만 진행되며 1차, 2차를 하루에 차례대로 치릅니다. 오늘은 2023년 34회 공인중개사 시험일정, 시험과목 및 응시자격, 시험 접수 방법까지 공인중개사 시험에 관련된 내용에 대해 알아보도록 하겠습니다.
공인중개사란?
먼저 공인 중개사에 대해 알려드리겠습니다. 공인중개사는 산업인력공단에서 시행하는 시험에 응시하고 합격하여 자격을 취득한 사람을 말합니다. 부동산 중개업을 건전하게 육성하고 지도하고 투명한 부동산 거래의 질서를 확립하기 위한 목적으로 공인중개사 자격시험을 치릅니다. 공인중개사의 주 업무는 일정한 수수료를 받고 토지나 주택 등 중개 대상물에 대하여 거래를 하는 당사자들이 매매나 교환, 임대 등에 대한 행위를 알선, 중개하는 일을 합니다. 공인중개사 응시자격에는 제한이 없으며, 시험은 1차와 2차 시험으로 이루어져 있으며, 매 과목 100점 만점으로 각 과목당 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상의 점수를 받으면 시험에 합격하고 공인중개사 자격을 취득하게 됩니다.
- 자격분류 : 국가전문자격증
- 응시자격 : 제한 없음
그럼 공인중개사 시험 일정은 어떻게 될까요?
공인중개사 시험 일정
2023년 34회 공인중개사 일정에 대해 알려드리겠습니다. 공인 중개사 시험은 매년 1회만 진행하며 1차, 2차 시험이 동시에 치릅니다. 2023년 34회 차 공인중개사 시험은 10월 28일 토요일에 예정되어 있습니다. 시험 시간은 오전 9시 30분부터 오후 4시 20분까지 이루어지며, 합격자 발표는 2023년 11월 30일 이후에 Q-net 홈페이지에 공지됩니다. 추후 시험 일정에 변동이 있을 수 있으니 정확한 시험 일정은 Q-net에서 확인이 가능합니다.
공인중개사 1차 시험 일정
| 구분 | 1차 접수 | 1차 시험 | 1차 합격자 발표 |
| 일정 | 2023년 8월 7일(월요일) ~ 2023년 8월 11일 (금요일) |
2023년 10월 28일 (토요일) | 2023년 11월 29일 (수요일) |
공인중개사 2차 시험 일정
| 구분 | 2차 접수 | 2차 시험 | 2차 합격자 발표 |
| 일정 | 2023년 8월 7일(월요일) ~ 2023년 8월 11일 (금요일) |
2023년 10월 28일 (토요일) | 2023년 11월 29일 (수요일) ~ 2024년 1월 31일 (수요일) |
공인중개사 시험접수시간은 접수 당일인 8월 7일 오전 9시부터 원서접수가 가능하고 마감은 8월 11일 금요일 18시에 접수가 마감됩니다.
공인중개사 시험은 1차, 2차는 동시에 접수도 가능하고, 1차만 접수도 가능합니다. 1차 시험을 합격하고 2차 시험을 탈락하더라도 다음 해에는 1차 시험은 치르지 않고 바로 2차 시험 응시가 가능합니다.
공인중개사 시험 과목
공인중개사 시험 과목은 5과목으로 1차 시험은 부동산 학개론, 민법이고 2차 시험은 중개사법, 공법, 공시법&세법으로 총 5과목으로 시험이 치러집니다. 2차 시험에서 공시법과 세법은 각 과목이지만 함께 시험을 봅니다. 하지만 공시법과 세법은 따로 각각 공부는 해야 합니다.
공인중개사 응시자격에는 제한이 없습니다. 연령, 학력, 경력, 성별, 지역 등에 제한이 없이 누구나 시험에 응시가 가능합니다.
다만, 응시 자격이 취소된 사람이나 기자 격 취득자는 응시할 수 없습니다.
- 시험시간 및 방법
| 구분 | 시험 과목 | 문항수 | 시험기간 | 시험방법 |
| 1차 시험 <1교시> |
1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함) 2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 |
과목당 40문항 (총 80문항) |
100분 (9:30 ~ 11:10) |
객관식 5지 선택형 |
| 2차시험 <1교시> |
1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무 2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련된 규정 |
과목당 40문항 (총 80문항) |
100분 (13:00 ~ 14:40) |
|
| 2차시험 <2교시> |
1. 부동산공시에 관한 법령 (부동산동기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법 |
과목당 40문항 (총 40문항) |
50분 (15:30 ~ 16:20) |
- 시험과목 및 출제비율
<제1차 과목>
| 시험과목 | 시험범위 | 출제비율 |
| 부동산학개론 (부동산감정평가론 포함) |
1. 부동산학개론 | 85% |
| 2. 부동산감정평가론 | 15% | |
| 민법 및 민사특별법 (부동산중개에 관련된 규정) |
2. 민사특별법의 범위 -주택임대차보호법 -집합건물의 소유 및 관련에 관한 법률 -가등기담보 등에 관한 법률 -부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 -상가건물 임대차보호법 |
85% |
| 15% |
1차 시험 합격 기준 : 매 과목 100점을 기준으로 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점
<제2차 과목>
| 시험과목 | 시험범위 | 출제비율 |
| 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법렵 및 중개실무 |
1. 공인중개사법 2. 부동산 거래신고 등에 관한 법률 |
70% |
| 3. 중개실무 | 30% | |
| 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정 |
1.국토의 계획 및 이용에 관한 법률 | 30% |
| 2. 도시개발법 3.도시 및 주거환경정비법 |
30% | |
| 4.주택법 5. 건축법 6. 농지법 |
40% | |
| 부동산공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법 |
1. 부동산등기법 | 30% |
| 2. 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 제2장 제 4절 및 제 3장 |
30% | |
| 3. 부동산 관련 세법 (상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외) |
40% |
2차 시험 합격 기준 : 매 과목 100점을 기준으로 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점
*1차, 2차 시험 응시자 중 1차 시험에 불합격하면 2차 시험 결과는 무효가 됩니다.
공인중개사 시험 접수 방법
공인중개사 원서 접수방법은 Q-net 홈페이지를 통해 접수가 가능합니다.
Q-net 홈페이지 https://www.q-net.or.kr/man001.do?gSite=L&gId=08
접속 후 로그인 한 뒤 원서접수 메뉴에서 가능합니다. 공인중개사 시험에는 응시료가 있습니다.
1차는 13,700원, 2차는 14,300원, 1차와 2차 동시 응시하는 경우는 28,000원입니다.
이상 오늘은 2023년 공인중개사 시험 일정 및 시험 과목에 대해 알아보았습니다.
감사합니다.
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